FontosInfok.hu kategóriák: | ÁllásInfo | BankInfo | BiztosításInfo | BoltInfo | EgészségInfo | GasztroInfo | GépjárműInfo | HirdetésInfo | IngatlanInfo | KulturInfo | SzállásInfo | SzolgáltatásInfo | TelepülésInfo | UtazásInfo |
FontosKérdés kategóriák: | Állatok, növények | Családi kapcsolatok | Egészség, életmód | Egyéb kérdések | Emberi kapcsolatok | Ezotéria, spiritualitás | Fogyókúrák, diéták | Gasztronómia, étel, ital | Gyerekvállalas, nevelés | Közlekedés | Kultúra és közösség | Műszaki eszközök | Otthon, lakás | Pénz, üzlet | Politika, jog | Sport, mozgás | Számítástechnika, IT | Szépségápolás, divat | Szerelem, párkapcsolat | Szórakozás, hobby | Tanulás, oktatás | Tudomány | Utazás | Ünnepek, évfordulók | Vallás, hitélet |
Menetrendek.net kategóriák: | BKK BKV menetrendek | Busz menetrendek | Hajó komp menetrendek | Jegyárak | Repülőgép menetrendek | Teleautós fuvarok | Térképek | Útvonaltervezés | Vasúti menetrendek |
Antikrégiség.hu Piactér: | Régiség kategóriák: | Antik bútor (6268) | Bélyeg (3212) | Egyéb régiség (4049) | Ékszer (436) | Ezüst, fémtárgy (897) | Festmény (3330) | Grafika, rézkarc (534) | Hangszer (695) | Képeslap (1439) | Lámpa, csillár (1054) | Militária, fegyver (817) | Műszaki tárgyak (1949) | Néprajzi tárgy (457) | Óra (885) | Papírrégiség (1304) | Pénz, érme (1747) | Porcelán, kerámia (4297) | Szobor (847) | Textil, szőnyeg (1232) | Üveg, kristály (1057) | Vallási tárgyak (254) | Könyv kategóriák: | Antik könyv (1880) | Életmód, egészség (236) | Gasztronómia (183) | Gazdaság, üzlet (59) | Gyerekkönyv (522) | Idegen nyelvű (361) | Irodalom, regény (1726) | Lemez, CD, DVD (1266) | Műszaki könyv (333) | Művészeti könyv (801) | Nyelvkönyv, szótár (186) | Régi diafilm (156) | Régi újság, folyóirat (1761) | Sport (169) | Tankönyv (530) | Történelem (501) | Tudományos könyv (465) | Útikönyv, földrajz (263) | Vallási könyv (589) |
Hirdetések: |

|
|
|
Nem unatkoztak az ingatlanosok tavaly: nagyon jó évet zárt a lakáspiac |
|
2017.04.23. | |
Továbbítás e-mailben | Nyomtatás |
Az Otthon Centrum becslése szerint a 2015-ös 130 ezret meghaladó forgalmat követően 2016-ban az adásvételek száma elérte a 150 ezret. 2017 erőteljes tranzakciószám növekedéssel indult, ez alapján az Otthon Centrum országosan 36-38 ezer lakás adásvételt becsül az év első három hónapjára. A fővárosban a használt lakások többsége 10-25, míg vidéken 10 millió forint alatt kelt el. Új építésűeknél Budapesten leginkább 20-40 , vidéken pedig 10-25 millió forint értékben adtak el lakóingatlant. |
|
Általában a második és a harmadik negyedév eladásai határozzák meg leginkább az éves teljesítményt, ezért mindenképpen bíztató jel, hogy idén a tavaszi szezon előtt már ilyen számban történtek tranzakciók - derült ki az Otthon Centrum közleményéből. A piac továbbra is nagyon koncentrált: 2017 I. negyedévében elsősorban a fővárosban és a fővárosi agglomerációban, Nyugat-Magyarországon, a Balaton menti településeken és a nagyobb vidéki városi körzetekben vannak vásárlók. Budapest továbbra is kiemelkedő, de csökkenő részesedéssel rendelkezik: a KSH első negyedéves adatai szerint 2014 és 2016 között a fővárosi tranzakciók aránya az összes adásvételen belül 31,5 százalékról 27,6 százalékra csökkent.
Az idei év első három hónapjában, a fővárosban, a használt lakások két harmada 10-25 millió forint között kelt el, az új építésű ingatlanok 60 százaléka pedig 20-40 millió forint közötti ársávban. Az eladott ingatlanok közel fele új és használt lakásoknál egyaránt 50 négyzetméter alatti volt Budapesten. Az összes eladáson belül itt volt a legnagyobb az értékesített új lakások aránya, 16 százalékot tettek ki. Vidéken a használt ingatlanok 45 százaléka 10 millió forintnál alacsonyabb áron kelt el, az új lakás tranzakciók nagyobb része pedig a 10-25 millió forint közötti ársávban. Az új lakások aránya, az összes tranzakción belül mindössze 10 százalék volt.
Budapesten a használt társasházi lakások négyzetméterárai átlagosan 250-580 ezer forint között alakultak az első negyedévben. A legtöbb kerületben a lakások 5-30 százalékkal lettek drágábbak a tavalyi év ugyanezen időszakához képest, ami a fajlagos árak átlagos értékeit illeti. A vidéki megyei jogú városokban, az első negyedévben, a társasházi lakások átlagos négyzetméterár értéke 120-320 ezer forint/négyzetméter között alakult. Az átlagárak növekedésének mértéke 5-25 százalék között volt a tavalyi év ugyanezen időszakához viszonyítva.
A panellakások piacán a legdrágább lakások 350 ezer forint/négyzetméter áron keltek el a fővárosban. Ez az ár 10-15 százalékkal volt magasabb a tavaly év első negyedévéhez képest. A vidéki központokban a panellakások legmagasabb fajlagos lakására 250 ezer forint körül alakult. A családi házak négyzetméterára Budapesten 250-500 ezer forint között alakult az idei év első három hónapjában, míg a vidéki városokban 100-250 ezer forint között alakult.
|
|
|
|