| FontosInfok.hu kategóriák: | | ÁllásInfo | | BankInfo | | BiztosításInfo | | BoltInfo | | EgészségInfo | | GasztroInfo | | GépjárműInfo | | HirdetésInfo | | IngatlanInfo | | KulturInfo | | SzállásInfo | | SzolgáltatásInfo | | TelepülésInfo | | UtazásInfo |
FontosKérdés kategóriák: | | Állatok, növények | | Családi kapcsolatok | | Egészség, életmód | | Egyéb kérdések | | Emberi kapcsolatok | | Ezotéria, spiritualitás | | Fogyókúrák, diéták | | Gasztronómia, étel, ital | | Gyerekvállalas, nevelés | | Közlekedés | | Kultúra és közösség | | Műszaki eszközök | | Otthon, lakás | | Pénz, üzlet | | Politika, jog | | Sport, mozgás | | Számítástechnika, IT | | Szépségápolás, divat | | Szerelem, párkapcsolat | | Szórakozás, hobby | | Tanulás, oktatás | | Tudomány | | Utazás | | Ünnepek, évfordulók | | Vallás, hitélet |
Menetrendek.net kategóriák: | | BKK BKV menetrendek | | Busz menetrendek | | Hajó komp menetrendek | | Jegyárak | | Repülőgép menetrendek | | Teleautós fuvarok | | Térképek | | Útvonaltervezés | | Vasúti menetrendek |
Antikrégiség.hu Piactér: |
Régiség kategóriák: | | Antik bútor (6238) | | Bélyeg (3186) | | Egyéb régiség (4203) | | Ékszer (436) | | Ezüst, fémtárgy (945) | | Festmény (3346) | | Grafika, rézkarc (543) | | Hangszer (700) | | Képeslap (1420) | | Lámpa, csillár (1076) | | Militária, fegyver (830) | | Műszaki tárgyak (1996) | | Néprajzi tárgy (449) | | Óra (884) | | Papírrégiség (1306) | | Pénz, érme (1768) | | Porcelán, kerámia (4318) | | Szobor (856) | | Textil, szőnyeg (1244) | | Üveg, kristály (1093) | | Vallási tárgyak (257) |
Könyv kategóriák: | | Antik könyv (1894) | | Életmód, egészség (244) | | Gasztronómia (183) | | Gazdaság, üzlet (59) | | Gyerekkönyv (492) | | Idegen nyelvű (373) | | Irodalom, regény (1720) | | Lemez, CD, DVD (1235) | | Műszaki könyv (347) | | Művészeti könyv (848) | | Nyelvkönyv, szótár (183) | | Régi diafilm (159) | | Régi újság, folyóirat (1734) | | Sport (174) | | Tankönyv (529) | | Történelem (503) | | Tudományos könyv (471) | | Útikönyv, földrajz (268) | | Vallási könyv (578) |
Hirdetések: |
|
|
|
|
Nem unatkoztak az ingatlanosok tavaly: nagyon jó évet zárt a lakáspiac |
|
2017.04.23. | |
Továbbítás e-mailben | Nyomtatás |
Az Otthon Centrum becslése szerint a 2015-ös 130 ezret meghaladó forgalmat követően 2016-ban az adásvételek száma elérte a 150 ezret. 2017 erőteljes tranzakciószám növekedéssel indult, ez alapján az Otthon Centrum országosan 36-38 ezer lakás adásvételt becsül az év első három hónapjára. A fővárosban a használt lakások többsége 10-25, míg vidéken 10 millió forint alatt kelt el. Új építésűeknél Budapesten leginkább 20-40 , vidéken pedig 10-25 millió forint értékben adtak el lakóingatlant.
|
|
Általában a második és a harmadik negyedév eladásai határozzák meg leginkább az éves teljesítményt, ezért mindenképpen bíztató jel, hogy idén a tavaszi szezon előtt már ilyen számban történtek tranzakciók - derült ki az Otthon Centrum közleményéből. A piac továbbra is nagyon koncentrált: 2017 I. negyedévében elsősorban a fővárosban és a fővárosi agglomerációban, Nyugat-Magyarországon, a Balaton menti településeken és a nagyobb vidéki városi körzetekben vannak vásárlók. Budapest továbbra is kiemelkedő, de csökkenő részesedéssel rendelkezik: a KSH első negyedéves adatai szerint 2014 és 2016 között a fővárosi tranzakciók aránya az összes adásvételen belül 31,5 százalékról 27,6 százalékra csökkent.
Az idei év első három hónapjában, a fővárosban, a használt lakások két harmada 10-25 millió forint között kelt el, az új építésű ingatlanok 60 százaléka pedig 20-40 millió forint közötti ársávban. Az eladott ingatlanok közel fele új és használt lakásoknál egyaránt 50 négyzetméter alatti volt Budapesten. Az összes eladáson belül itt volt a legnagyobb az értékesített új lakások aránya, 16 százalékot tettek ki. Vidéken a használt ingatlanok 45 százaléka 10 millió forintnál alacsonyabb áron kelt el, az új lakás tranzakciók nagyobb része pedig a 10-25 millió forint közötti ársávban. Az új lakások aránya, az összes tranzakción belül mindössze 10 százalék volt.
Budapesten a használt társasházi lakások négyzetméterárai átlagosan 250-580 ezer forint között alakultak az első negyedévben. A legtöbb kerületben a lakások 5-30 százalékkal lettek drágábbak a tavalyi év ugyanezen időszakához képest, ami a fajlagos árak átlagos értékeit illeti. A vidéki megyei jogú városokban, az első negyedévben, a társasházi lakások átlagos négyzetméterár értéke 120-320 ezer forint/négyzetméter között alakult. Az átlagárak növekedésének mértéke 5-25 százalék között volt a tavalyi év ugyanezen időszakához viszonyítva.
A panellakások piacán a legdrágább lakások 350 ezer forint/négyzetméter áron keltek el a fővárosban. Ez az ár 10-15 százalékkal volt magasabb a tavaly év első negyedévéhez képest. A vidéki központokban a panellakások legmagasabb fajlagos lakására 250 ezer forint körül alakult. A családi házak négyzetméterára Budapesten 250-500 ezer forint között alakult az idei év első három hónapjában, míg a vidéki városokban 100-250 ezer forint között alakult.
|
|
|
|
